新年明けましておめでとうございます。
新春とはいえまだまだ寒さは続きますが、風邪には気をつけましょう。
それではリダックシカゴ・メールマガジン1月号お届けします。
2009年のシカゴ住宅マーケット概況
アメリカの住宅市場は2005年前半に価格上昇のピークを迎え、それ以降緩やかな下降線を描いてきましたが、2008年にサブプライム住宅ローンの問題が発覚し実体経済に影響を与え始めると、住宅価格の下落を急激に加速させる事となりました。
世界的な景気悪化に加え、サブプライム住宅ローンの問題から一般の住宅ローン取得条件も厳しくなってきており、住宅市場においては販売予想数を上回る住宅在庫の増加がしばらく続くと思われます。
しかし一方で不動産価格の下落を投資のチャンスであると捉え、資金力のある大手デベロッパーが都市開発用地の確保を計画中であったり、個人投資家が投資物件の情報を集め始めているといった動きがある事も事実です。
この為、購入時期をしっかりと判断する事ができれば、不動産価格の下落は我々一般の消費者にとっても「安く住宅を買えるチャンス」と言えるのかもしれません。
2009年を楽しむために
去年アメリカでは不況不況と言われていましたが、この2009年は是非何事にも、気持ちを入れ替えてやってみてはいかかでしょうか？ということでまず手始めに1月の楽しめそうなイベントをご紹介します。
チャイニーズニューイヤーDay（1/26〜1/27）
旧暦のお正月。ルナニューイヤーとも呼ばれ、華人社会のお正月。日付は旧暦にもとづき毎年変わります。今年の旧暦は一日目が1月の26日、二日目が27日になっていて、その日の前にチャイナタウンでは年越し商品を買い求める人で賑わいます。この日は獅子舞や爆竹などの多彩なイベントがあるそうです。
Chinatown：318 West Cermak Avenue,Chicago,
IL 60616-1916
URL：http://www.chicagochinatown.org/cccorg/home.jsp
シカゴ ボート、ＲＶ＆アウトドアショー(1/14〜1/28）
アウトドアレジャーをテーマにした大規模な見本市。北米を中心にした世界約80の国・地域の600以上の企業・団体が最新モデルの小型船舶や話題のRV
車、さらにはマリンレジャー用品、釣り用具、テント、ハイキング用品などを出展する。子供向けの教室をはじめ、アウトドア・ライフに関する教育・普及プログラムも充実。情報収集だけを目的に見学しても十分に楽しめる。一般入場可
会場：マコーミック・プレイス・コンヴェンション・センター
McCormick Place Convention Center
住所：2301 S. Lake Shore Drive
Chicago, Illinois 60616
URL：シカゴ・ボート・RV・アウトドア展示会 (http://www.chicagoboatshow.com)
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■REDAC住宅相談窓口OPEN!!
REDACでは住宅に関するお悩みやご相談をお聞きする住宅相談窓口を開設致しました。お友達、お知り合いをお誘いの上、お気軽にお越し下さい。
【日時】 毎週月曜日午後12時より午後2時まで
【場所】 REDACオフィス(415 E. Golf Rd., Suite 108,
Arlington Heights, IL 60005)
【ご予約】 事前にアポイントが必要となります。(Tel: 847-758-1700)
【ご相談例】 大家さんとのトラブル、住宅投資（アメリカ全米）の始め方、アセットマネー
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現在のローンの金利
(2009年1月9日現在）
Loan Type |
This Month |
Last month |
Up/Down |
30 Year Fixed |
5.110% |
5.750% |
▼ |
15 Year Fixed |
5.250% |
5.625% |
▼ |
5 Year ARM |
6.375% |
6.125% |
▲ |
※ Rateは日々変化致しますので、実際に必要な際には是非一度ご確認下さい。
■大好評！Ashton短期アパート
ご赴任時の住居が決まるまでの仮滞在に、また長期ご出張時などにオススメのAshton短期アパート。
スーツケース１つで新生活の立ち上げができると、ご好評をいただいております。詳しくはこちらのウェブサイトをご参照下さい。
http://redacinc.com/chicago/short_term_apt/ashton.html
■緊急のお知らせ
District54（Shaumberg, Eｌｋ grove)のオープンエンロールメントフェア
54学区に居住されている方で、ベース校以外の学校へお子様を通学させたい方（例：Dooley小学校のDual
Language Class等）へのインフォメーションとしてオープンエンロールメントフェアが開催されます。Dooley小学校の他にも下記の様な特色のある学校があります。
Blackwell 小学校：手話
Dirksen 小学校：Lincoln prairie 小学校：縦割りクラス構成
Enders-Salk,Hanover Highland, MacArthur 小学校：スペイン語Dual Language
Class
Dooley 小学校：日本語Dual Language clasｓとEarly instrumental
Music Class
フェア当日はそれぞれの小学校への申込書も入手可能です。
日程：１月28日 6：30−7：00
場所：Addams Junior highschool
(700S. Springinsguth Rd.,Schaumburg)にて MAP
■リダックシカゴ・プロパティマネージャーよりひとこと
新年明けましておめでとうございます。本年も何卒宜しくお願い申し上げます。さて、今回は家のロックアウトについてです。アメリカのドアノブにはよく鍵がついており、鍵がかかっている状態でも中からは通常通りノブが回り、鍵がかかっていないと思い込み、ロックアウトされるケースが多々あります。その場合は、大家様に連絡し、鍵をいただくか、ロックスミスに連絡するか、になりますが、この場合何時間か大家様かロックスミスの到着を待たなければならない可能性もあります。冬にこれが起きてしまうと大変ですので、鍵をもう１ペア、車の中、オフィスやガレージ内のどこかに保管しておくのも一つの手かもしれません。皆様もどうぞお気をつけ下さい。
詳しくは担当松山までご連絡ください。（matsuyama@redac-chicago.com)
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までお願い致します。
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